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La Commune Les Engagements Réviser le PLU

Réviser le Plan Local d'Urbanisme

Par délibération en date du 30 juin 2008, le Conseil Municipal a prescrit la révision du Plan Local d'Urbanisme sur l'ensemble du territoire communal.

Dans le cadre de la concertation préalable, un registre sur lequel toute personne intéressée a la possibilité de faire connaître ses observations a été ouvert en Mairie.
Ce registre est à la disposition du public à l'accueil de la Mairie pendant les heures d'ouverture de ce service.
Ce registre complété au fur et à mesure de l'avancement de la procédure vient d'être mis à jour par les " porter à connaissance " de l'Etat et du Département.

Un marché de prestations intellectuelles a été lancé pour rechercher le bureau d'étude qui assistera la Commune tout au long de la procédure de révision du Plan Local d'Urbanisme.

Les plans d’occupation des sols issus de la Loi d’Orientation Foncière du 30 Décembre 1967 ne sont aujourd’hui plus adaptés à cette nouvelle façon de penser la ville. Limités à préciser le droit des sols, ces outils ne permettent en effet que de façon très imparfaite aux communes d’exprimer leurs projets et de définir leur politique d’aménagement et de renouvellement urbain.

Les plans locaux d’urbanisme précisent le droit des sols :

  • Comme les plans d’occupation des sols, les plans locaux d’urbanisme délimiteront les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricoles et les zones naturelles et définiront les possibilités de construction
  • Comme les plans d’occupation des sols, les plans locaux d’urbanisme comporteront un règlement et des documents graphiques

Les plans locaux d’urbanisme ne sont pas limités au droit des sols

Les documents locaux d’urbanisme deviennent de véritables outils de l’expression du projet urbain des communes. A partir d’un diagnostic d’ensemble, la commune élabore son projet d’aménagement et de développement durable. Ce document qui n’existait pas dans le plan d’occupation des sols doit lui permettre d’exposer son projet d’évolution et de développement. A destination de l’ensemble des citoyens, le projet d’aménagement et de développement durable ne doit pas être un document trop technique.

La Commune peut cependant le compléter en définissant des projets plus précis d’aménagement pour des quartiers ou secteurs particuliers.

Tout en précisant le droit des sols, les plans locaux d’urbanisme vont désormais doter les communes d’un outil beaucoup plus complet et souple qui leur permet de définir de façon cohérente et globale les actions d’aménagement. Véritablement tournés vers l’avenir, ces documents doivent permettre d’exprimer de façon claire les choix et la stratégie de développement de la Commune.



 


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